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海南一季度房地产销售面积涨78% 去化期仍有50个月
期内海南楼盘省房地产销售面积340万平方米，同比增长78.1%；销售额352.85亿元，同比增长73.9%。
观点地产讯：2016年海南省一季度经济形势分析会于4月15日召开。会上披露的统计数据显示，期内海南省房地产销售面积340万平方米，同比增长78.1%；销售额352.85亿元，同比增长73.9%，增速分别比上年同期提高99.6和97.8个百分点；均价每平方米10379元，同比下降2.4%。
一季度，海南房地产新开工面积与上年同期持平，房地产开发投资增长15.7%；房地产结构得到优化，旅游、商业等经营性房地产开发投资占房地产开发投资比重为27%，同比提高6.7个百分点。
尽管如此，海南省住房和城乡建设厅数据显示，截至3月底，全省已取得预售(销售)许可证未销售的商品房约4500万平方米，去化期约50个月；其中商品住房约3300万平方米，去化期约42个月。
另据报道，未来海南新增房地产用地将重点向东部地区和经营性地产项目倾斜。将加大促销力度，计划组织5场岛外房展会。
观点地产新媒体查询资料得知，早在今年2月份，海南省政府已于2月份实施“两个暂停”，对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
与此同时，海南执行定期调整基准地价、发布地价动态指数等措施，通过土地价格杠杆，支持发展旅游地产、商业地产等经营性房地产，促进房地产与旅游、文体、教育、健康、医疗等产业相融合发展。
海南省长刘赐贵表态称，该省将坚决落实好“两个暂停”决定，在推动房地产“去库存”同时加快调整房地产结构。
责任编辑： zhangyunxiang
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